我市公積金發布“新政”穩剛需 向多子女家庭傾斜

　　 4日，市住房公積金中心發布《關于優化調整我市住房公積金使用政策的通知》，優化調整住房公積金貸款和提取政策，明確提出住房公積金貸款額度由借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍調整為25倍；提高多孩家庭公積金首貸額度，“三孩及以上家庭”貸款額度最高可達100萬元；多子女家庭租賃商品住房的每年提取額由18000元提高到22000元；提供房屋租賃備案證明和租賃發票的最高可提取30000元。

　　

　　 此次“新政”實施后，不難看出首套房、多孩家庭能享受到更優惠的公積金政策，穩剛需的政策信號明顯。據記者采訪了解到，市住房公積金管理委員會同意對部分住房公積金使用政策進行優化調整，目的是促進經濟社會發展，穩定社會預期，鞏固全市經濟“穩中向好、進中提質”態勢，促進我市房地產業健康發展。

　　

　　 “真是意外之喜。之前我公積金賬戶余額只有3萬元，要購買首套房，按之前的政策最高只能貸到45萬元，現在‘新政’實施后，我直接能貸到60萬元了，這樣買房的錢就夠了，而且還款壓力也小了很多?！?日上午，孔先生來到市民之家咨詢首套房貸款業務，當得知自己符合新政規定最高能貸到60萬元時，喜悅之情溢于言表。

　　 據市住房公積金中心信貸科科長李明華介紹，根據《關于優化調整我市住房公積金使用政策的通知》，住房公積金貸款額度由借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍調整為25倍，但不突破最高貸款額度的相關規定。“放寬存貸余額掛鉤政策對于有購房剛需、參加工作時間不久或公積金余額較少的市民來說是個很大的利好消息?！崩蠲魅A說。

　　

　　 同時，李明華也指出，優化調整后的住房公積金貸款政策加大了對多子女家庭支持力度，提升了多子女家庭首套房的購買力，緩解了多子女家庭的購房還貸壓力。根據《關于優化調整我市住房公積金使用政策的通知》，按照國家生育政策生育二孩的繳存職工家庭，申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，單繳存職工家庭最高可貸額度60萬元，雙繳存職工家庭最高可貸額度90萬元；三孩及以上的繳存職工家庭，申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，單繳存職工家庭最高可貸額度60萬元，雙繳存職工家庭最高可貸額度100萬元。

　　 “住房公積金幾乎是大部分前來購房者關心的熱點話題，住房公積金政策調整后，前來咨詢的購房者明顯增加了，以此次展會來說，現在平均下來每天能接待15組左右的客戶來訪。”2月4日至8日，2023泰安新春房產交易展示會在泰山國際會展中心拉開帷幕，在今年展示會上，負責泮河壹號院項目的銷售經理蘇晨說，公積金政策的調整，很大程度上增強了人們對于房地產市場的熱情和信心，減輕了一些人購房壓力和負擔，也是推動我市房地產市場發展的重要動力。

　　 為充分發揮住房公積金制度政策性保障作用，“新政”還優化調整了住房公積金提取政策。市住房公積金中心征收科科長姬志剛告訴記者，現無自有住房且租賃商品住房的多子女家庭，夫妻雙方每年可提取住房公積金額度由18000元提高到22000元；提供房管部門出具的房屋租賃備案證明、房屋租賃發票的，可按照實際房租支出提取，每年不超過30000元?！斑@一政策有效支持多子女家庭改善租房條件。”姬志剛解釋。

　　【泰安日報社·最泰安全媒體記者 董文一 秦浩 審核 陳茂榮】