泰安市出臺完善住房保障體系的實施意見
12月12日，泰安市人民政府新聞辦公室召開新聞發布會，介紹《關于進一步完善住房保障體系的實施意見》相關工作開展情況。泰安市住建局黨組成員、副局長、二級調研員王印林，市房產管理服務中心相關負責同志出席新聞發布會并回答記者提問。
黨的二十大報告明確提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”，加快發展保障性租賃住房是貫徹落實黨的二十大精神的具體實踐，是“十四五”住房建設的重要任務。為深入貫徹落實國家和省發展保障性租賃住房的要求，進一步健全泰安市住房保障體系，市住房和城鄉建設局、市房產管理服務中心依據國務院辦公廳《關于加快發展保障性租賃住房的意見》（國辦發〔2021〕 22號）、省政府辦公廳《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》（魯政辦發〔2021〕17號），結合我市實際，起草了《實施意見》（征求意見稿），并在征求相關部門意見和面向社會公開征求意見的基礎上，反復修改完善，形成了《實施意見》。
《實施意見》指出，穩步發展保障性租賃住房。主要面向新就業大學生、新市民、進城務工人員、產業工人等群體，對保障對象收入不設限制。保障性租賃住房主要由企業享受相關優惠政策按照市場化運營，租金按照不高于同地段同品質市場租賃住房租金的90%確定，新建宿舍型保障性租賃住房建筑面積一般不超過90平方米，70平方米以下戶型比例不低于60%。新建住宅型保障性租賃住房面積不超過110平方米，戶型劃分比例按實際需求、居住人口合理確定。通過盤活存量資源等方式籌集的保障性租賃住房，建筑面積按實際情況確定，不受上述限制。保障性租賃住房項目認定辦法由市住房城鄉建設部門會同有關部門制定。建設、經營單位憑項目認定書辦理相關手續、申請享受相關優惠政策。按照“誰投資、誰所有、誰受益”的原則，充分保障產權人和經營主體的合法權益，嚴格查處變相銷售、違規經營和騙取優惠政策等行為。支持國有企業建設運營保障性租賃住房，面向產業工人提供藍領公寓，助力新型工業化強市建設。
《實施意見》明確，夯實公共租賃住房實物配租保障。進一步明確了保障范圍。為順應戶籍制度改革，依據國家公共租賃住房管理辦法，我市市區保障范圍具體面向戶籍在泰前街道、財源街道、岱廟街道、上高街道、徐家樓街道、天平街道、粥店街道、北集坡街道八個行政區劃范圍內住房困難家庭，配租后剩余房源用于保障在這個范圍內穩定就業的外來務工無房人員。進一步明確了保障標準，參照各相關部門對特殊家庭的住房保障要求，對各類特殊保障對象分類實施保障，進一步簡化了審核認定程序，實行常態化受理公租房保障資格的認定，實現聯審聯查，提高服務效能。
《實施意見》還指出，強化租賃住房補貼的保障作用。租賃住房補貼分為公租房補貼和新就業無房職工補貼。各縣（市、區）、功能區根據當地租賃住房租金水平、經濟發展水平等因素，合理確定補貼發放標準，建立補貼調整機制，相應提高補貼標準，鼓勵保障家庭優先選擇租賃補貼保障方式。
市房產管理服務中心將加強與有關部門和單位的協同配合，對各縣（市、區）和功能區加強業務指導, 建立常態化調度機制和監測評價機制，推動我市住房保障工作高質量發展，為新時代社會主義現代化強市建設作出更大貢獻。
【泰安日報社·最泰安全媒體記者 池彥明 審核 陳茂榮】
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