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　　 為打造工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新引擎，山東海天智能工程有限公司擬把公司名下的一宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到與其他公司合作成立的泰安市遠(yuǎn)望海天投資發(fā)展有限公司名下，助推智能醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目落地。但經(jīng)市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心泰山分中心工作人員審查材料發(fā)現(xiàn)，該宗地的開發(fā)投資總額未達(dá)到25%，根據(jù)原有相關(guān)政策，不符合辦理轉(zhuǎn)移登記條件。

　　 如果土地轉(zhuǎn)移登記辦不了，將直接影響智能醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目規(guī)劃、施工許可等建設(shè)手續(xù)的辦理。為此，登記中心迅速組織業(yè)務(wù)骨干研究政策規(guī)定，以“有解思維”尋求解決方案，最終根據(jù)《山東省建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押交易實(shí)施細(xì)則（試行）》文件精神，采取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的方式解決企業(yè)燃眉之急，在輔導(dǎo)企業(yè)準(zhǔn)備好相關(guān)材料后，當(dāng)天完成了該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移預(yù)告登記。

　　 據(jù)介紹，“預(yù)告登記”是指按照“先投入后轉(zhuǎn)讓”的原則，對(duì)未完成開發(fā)投資總額25%以上的建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓，先行辦理不動(dòng)產(chǎn)“預(yù)告登記”，由擬受讓方對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，待達(dá)到土地轉(zhuǎn)讓要求后，再辦理正式轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的方式，這為盤活存量建設(shè)用地、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地開辟了全新路徑。

　　 今后，市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心將不斷提高不動(dòng)產(chǎn)登記效能，扎實(shí)做好不動(dòng)產(chǎn)登記創(chuàng)新服務(wù)工作，為我市新型工業(yè)化強(qiáng)市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

　　【泰安日?qǐng)?bào)社·最泰安全媒體記者 李皓若 審核 陳茂榮】