記者蹲點｜26家企業20億元！來看這一棟樓宇的成長密碼

　　

　　

　　□ 本報記者 王健

　　一棟大廈聚集了26家重點企業，產業規模超20億元，年稅收過億元——位于濟南高新區漢峪金谷的人工智能大廈，被稱為樓宇經濟3.0的一個樣本。

　　不久前剛剛發布的《中國樓宇經濟（總部經濟）藍皮書》指出，樓宇經濟正從增量時代步入存量時代，以“空間+產業+運營”為特征的樓宇經濟3.0階段正在到來。

　　

　　兩塊牌匾背后的“黑科技”

　　走進人工智能大廈，“人工智能創新應用先導區”和“國家新一代人工智能創新發展試驗區”兩塊牌匾分外顯眼。這座大廈共28層，總建筑面積5.5萬平方米。

　　打磨機器人正給汽車車門拋光，裝配機器人在抓取工件，分揀機器人則在進行裝載模擬……在人工智能大廈3樓山東新松工業軟件研究院股份有限公司（以下簡稱“山東新松”）機器人多場景測試中心內，研發人員正在進行機器人控制軟件的性能和穩定性測試。

　　“自2020年6月成立以來，我們重點突破PLC、CNC、RC、編碼器、伺服系統等系列硬件產品，申請核心發明專利109項。”山東新松首席科學家鄒風山介紹，他們還推出了跨域工業控制軟件平臺，解決工業生產“一腦多控”技術難題，發布30余款軟硬件產品，輻射帶動千億級產業轉型升級。

　　“中國最佳人工智能獨角獸”企業深蘭科技，則在人工智能大廈設立了研發中心。

　　在13樓的深蘭科技展廳里，智能清掃機、安防機器人、AI植保機器人、AI手脈閘機、AI扁鵲系統……20多種不同應用場景下的人工智能產品讓人大開眼界。深蘭人工智能應用研究院（山東）副院長丁新介紹，深蘭科技在自動駕駛、機器人、工業智能化和AI醫療等領域深度布局，目前他們正在研究深蘭AI桿材檢測設備——“劍齒象”，利用人工智能算法檢測汽車零部件表面的各種缺陷。

　　承擔微厘空間低軌衛星導航增強系統建設和運營的山東未來導航科技有限公司，同樣位于人工智能大廈。

　　10月7日，長征十一號海射運載火箭在煙臺近海點火升空，將微厘空間北斗低軌導航增強系統S5/S6試驗衛星成功送入預定軌道。微厘空間低軌衛星導航增強系統項目導航增強業務分系統總師楊龍介紹，該系統可為全球用戶提供厘米級高精度導航定位服務。

　　作為濟南“人工智能島”主體區域的核心，這里已成為濟南市人工智能、集成電路等產業的核心研發高地。概倫電子在納米級半導體器件建模、千兆級超大規模電路仿真驗證等領域達到世界領先水平；富視智通剛剛推出了世界首臺成功集合超高清實時硬件編碼功能與最新5G通信傳輸于一體的全球最小超高清實時編碼器。

　　企業集聚催發產業協同

　　企業的集聚有利于催發產業協同。

　　“我們和19樓的山東百谷集團合作比較密切，他們打造了濟南市首個華為云聯合創新中心，我們采購過他們的網絡設備，并通過他們將我們的軟件布局在華為云上，進駐了華為嚴選商城。”山東新松市場與營銷部部長萬聰介紹。

　　在4樓，依托概倫電子建設的山東省集成電路EDA創新重點實驗室，集半導體材料、器件、電路測試和技術培訓、咨詢于一體，是目前國內測試設備最全、技術能力最強的第三方半導體測試實驗室。

　　位于12樓的濟南杰橋機器人科技有限責任公司內，創始人馬曉宇正在進行機器人測試。“我們是安創加速器孵化的企業，研發的室內機器人服務系統、室外無人駕駛自動導航系統及機器人控制軟硬一體化平臺，均已實現產業落地。”馬曉宇告訴記者，在這一層樓，像他們這樣的初創型企業還有很多家，安創加速器為他們提供免費的辦公場所和研發工具。

　　自2019年7月份正式投入運營以來，安創加速器已成功孵化科技企業24家。其中，類人思維公司已與多個大型國企達成合作，其先進工業控制技術得以落地應用；超凡智能的視覺激光立體掃描系統已在內蒙古、江蘇等地實現產品銷售。

　　發展之道，首在得人。一位專業人士認為，產業的集聚有利于吸引更多人才。“這個大廈里很多企業都是高新技術企業，需要物理、數學、材料、計算機等專業的人才，這有利于高層次人才集聚。”目前，人工智能大廈集聚人才超1500人，其中，本科及以上學歷超99%，碩博畢業生達400余人。

　　“政策+服務”的組合拳

　　樓宇經濟的高質量發展，離不開政策托舉和服務配套。

　　去年10月份，《濟南市支持特色產業樓宇發展的若干政策》印發實施，明確了特色產業樓宇的認定標準和認定程序，今年年初，人工智能大廈被認定為濟南市特色產業樓宇。

　　“為支持企業發展，我們專門打造了齊魯軟件園漢峪金谷企業服務中心，構建全生命周期的服務體系，打通企業服務最后一公里，讓企業在家門口就能享受到專業化的服務。”濟南高新區齊魯軟件園發展中心投資促進部工作人員隋一波介紹，他們已經持續開展了政策解讀、投融資、人才招引等一系列服務活動。

　　人工智能大廈所在的漢峪金谷還成立了黨群服務中心，給園區企業提供黨性錘煉新陣地、業務技能提升實訓地；配置了全省首家樓宇政務服務e站和園區智慧警局，可提供“一窗式、一站式”綜合審批服務和警務服務。