泰安探索“招商+熟地”新模式

　　近日，總投資30億元的鈣鈦礦零碳建筑新材料BIPV項目正式落地寧陽經濟開發區——這個被多地爭搶的“香餑餑”最終選擇泰安的秘訣，就藏在一張“招商名片”里。

　　鈣鈦礦零碳建筑新材料BIPV項目廠區效果圖

　　作為行業領先的鈣鈦礦光伏材料項目，企業方曾輾轉多地考察選址，對564米超長直線廠房的需求讓不少城市望而卻步，而寧陽以一張精心繪制的“熟地招商地圖”給出了完美答案：20.67公頃權屬清晰的熟地資源，16.99公頃“拿地即開工”的熟地條件，加上專班全程定制的廠房設計方案，讓項目從洽談到簽約僅用4個月，刷新了重大項目落地速度。

　　據了解，鈣鈦礦是一種化學合成材料，將其放在雙層或多層導電玻璃的腔體內，就能將光能轉化為電能讓玻璃發電。該技術最早由日本科學家發明。后來，中國憑借完備的工業產業鏈條，在這一領域后來居上。

　　“我們這個項目能生產發電玻璃、發電薄膜，把它們應用在普通建筑上，就像一個‘掛在墻上的油田’，不僅能滿足建筑本身的用電需求，還能結余上網，實現盈利。”宏生光電科技（山東）有限公司總經理王飛飛說。

　　宏生光電科技（山東）有限公司從事光電領域研究多年，掌握行業多項核心技術，擁有發明專利40余項，是一家致力于鈣鈦礦太陽能光伏產品研發、生產和銷售的高科技企業。此次，它與寧陽牽手，將帶來一場對綠色低碳技術的全新探索與實踐。

　　據王飛飛介紹，項目建成后將創四個第一：目前全國唯一規模化量產的大尺寸鈣鈦礦光伏項目，世界首例采用玻璃粉低溫熔封技術的項目，產品將是全國第一個全無機半透明鈣鈦礦電池、全國第一個真空鈣鈦礦發電玻璃。

　　土地，是經濟發展的基本要素，是城市招商引資及項目落地的重要基礎。當各地還在為土地征收、拆遷安置耗費時間時，泰安市已區分產業發展方向、地塊面積、供地狀態等層次，梳理全市熟地地塊146宗，合計900.39公頃；面積6.67公頃以上地塊51宗，合計609.85公頃，其中工業用地37宗，合計475.6公頃。這些熟地將面向全國企業掛榜招商，真正實現“項目需求”與“土地基因”的智能匹配。

　　

　　岱岳區魯岳生物項目地塊

　　在“熟地招商季”戰鼓正酣、如火如荼之際，泰安以雷霆之勢打出一系列組合拳——泰安首創標準化熟地招商手冊，以“企業視角”重構信息體系，每塊熟地配置高清航拍實景圖，同步標注地塊區域、容積率、出讓方式等關鍵指標，“場景引力”部分包含了產業配套、基礎設施及區位交通等信息，并配備“地塊聯系人”直通電話，企業通過手冊可快速鎖定意向地塊，實現投資決策效率提升；進一步完善官網的招商引資內容，優化“雙招雙引”板塊設置，在“綜合推介”中將全市可利用熟地資源打包上傳，形成“泰安市熟地招商場景機會清單（第一批）”，客商可通過“面積篩選”“產業篩選”“區位篩選”三層漏斗快速定位目標地塊，高效匹配招商資源，真正實現“足不出戶，選遍泰安”；構建一盤棋協同作戰機制，市級負責打造全市熟地資源“蓄水池”，動態調度區域地塊資源，市縣成立熟地專班，開展“帶著地塊上門、揣著方案談判”的精準攻堅行動，對符合熟地產業導向的企業，專班成員將逐一分析研判、登門考察拜訪。

　　栽好梧桐樹，自有鳳凰來。當“項目等地”變為“地等項目”，泰安正以“招商+熟地”的新邏輯重構招商競爭力，全力打造“要素齊備、成本可控、落地無憂”的產業熟地生態圈。這里不僅有看得見的土地，更有算得清的時間賬、讀得懂的政策包、靠得住的保障團。在這片充滿確定性的熱土上，更多“泰安速度”正在破繭成蝶。

　　【泰安日報社·中華泰山網記者 崔東旭 審核 王天姿】