泰山區：打造高品質回遷樣板 實現老百姓幸福“優”居

　　在春節到來前，1月8日至10日，泰山區上高街道魏家莊為610戶村民進行了城中村改造回遷分房。憑借房屋品質“高”、安置周期“快”、配套設施“全”、綠化環境“美”、物業服務“優”五大亮點，魏家莊村為村民送上了一份新年禮物，樹立起泰山區城中村改造回遷安置新標桿，讓老百姓的幸福“優”居夢變為現實。

　　高標準打造高品質房屋

　　走進魏家莊回遷安置小區，首先映入眼簾的便是一棟棟拔地而起的現代化高樓，嶄新的外立面、精致的建筑工藝彰顯著非凡的品質。

　　魏家莊回遷工程由本土企業泰安恒基置業公司承建，在項目初期聘請全國知名的杭州綠城公司采用最先進的五重景觀設計理念進行規劃設計，樓盤設計理念超前，具有獨特的建筑風格和設計理念，彰顯出高品質的審美和藝術感；在施工過程中建筑材料選用嚴格，施工標準高，保證了房屋的建筑質量上乘，堅固耐用，為居民的生命財產安全筑牢根基；室內玻璃全部提升為“三玻兩腔”，取暖設施由暖氣片全部提升為地暖，直飲水設備將直飲水直接輸送到各家各戶，每戶免費安裝壁掛太陽能，房屋品質遠高于普通的商品房，是目前泰山區回遷房建設品質的最新標桿。

　　

　　設計標準高的同時，魏家莊城中村改造項目在安置周期上也跑出了令人驚嘆的“加速度”。以往，城中村改造常因手續繁瑣、資金周轉不暢、施工協調困難等問題，導致居民在外漂泊過渡多年，生活飽受困擾。魏家莊城中村改造項目自啟動以來，泰山區政府就成立了專項工作領導小組，統籌協調各部門為項目開辟綠色通道、簡化審批流程，確保項目手續辦理高效有序。在資金保障方面，工作小組積極引入社會資本，拓寬融資渠道，同時強化資金監管，確保專款專用，為工程建設持續“輸血”。施工單位倒排工期，采用先進的裝配式建筑技術與精細化施工管理模式，在保障質量的前提下大幅縮短建設周期。魏家莊村僅用了3年時間，就讓610戶村民順利回遷新居。

　　

　　配套設施齊全托起幸福宜居夢

　　配套設施齊全與否直接關系到居民生活的便利性與幸福感。

　　記者注意到，魏家莊回遷小區周邊可謂一應俱全，可充分滿足居民“衣食住行學醫”全方位需求。多條公交線路在回遷小區門口設站，無縫對接城市各大核心區域，讓居民輕松暢達全城；小區配套建設現代化幼兒園，周邊還匯聚多所知名中小學，優質的教育環境為孩子們的成長成才保駕護航；周邊超市、便利店、餐飲店鋪林立，滿足居民日常購物、就餐需求；不遠處是大型商業綜合體吾悅廣場，集購物、娛樂、休閑于一體，為居民提供周末休閑、親友聚會的好去處。

　　此外，小區內社區衛生服務中心設施完備，有專業醫護人員常駐，為居民健康筑起第一道防線。全方位的配套設施讓居民足不出戶，盡享便捷都市生活。

　　寒冬時節，漫步魏家莊回遷小區，景觀小品眾多，環境干凈整潔。據介紹，小區采用五重園林景觀的設計手法，綠化率高達40%，遠超一般商業小區建設標準，并分別建設了兩個公園和兩處特色水景，讓村民感受到一種“我家在花園，花園有我家”的感覺。精心規劃的綠化景觀錯落有致，中央景觀花園綠樹成蔭，高大喬木與低矮灌木、草本花卉相得益彰，四季皆有美景。

　　此外，樓間綠地也被充分利用，設置了休閑長椅、健身器材，為居民打造家門口的休閑健身空間。小區還引入海綿城市理念，通過下沉式綠地、雨水花園等設施，實現雨水的自然滲透、凈化與收集利用，既節能環保，又有效緩解城市內澇壓力，打造出生態宜居的居住環境，讓居民在家門口就能親近自然、擁抱綠色生活。

　　引入專業物業服務團隊讓居民“住有宜居”

　　貼心的物業服務是高品質居住的關鍵保障，入住后如何確保物業“優”？

　　為此，魏家莊成立了村級領辦物業公司，引入專業的物業服務團隊，秉持“業主至上，服務第一”的理念，為居民提供全方位優質服務。小區門禁系統智能高效，監控攝像頭全覆蓋無死角，安保人員24小時巡邏值守，為居民的人身財產安全保駕護航；日常保潔細致入微，垃圾定時清運，確保小區環境始終清爽宜人；設施維修響應迅速，專業維修人員隨時待命，居民家中遇到水電故障等問題，一個電話，維修人員即刻上門解決。同時，物業還將積極組織各類社區文化活動，增進鄰里感情，營造溫馨和諧的社區氛圍，讓居民在回遷新居后，不僅擁有舒適的居住環境，更能感受到家的溫暖與關懷。

　　

　　住宅是人民群眾生活的最重要場所，居住品質是生活品質的核心內容。去年以來，泰山區堅持“以人為本”的理念，以讓人民群眾住上“好房子”為目標，圍繞“質量、功能、低碳、服務”四個重點，大力推動高品質住宅建設，全面提升新建住宅品質，泰山人家、博華園等6個新建項目入選省市高品質住宅試點項目清單。

　　建設高品質的居住小區不僅是城市發展的重要組成部分，也是提升居民生活質量的關鍵。泰山區將以上高街道魏家莊回遷項目為樣板，打造更多高品質回遷工程，響應人民群眾從“有房住”向“住好房”的期盼，滿足人民群眾對綠色、健康、智慧高品質住宅的需求，推動從“住有所居”向“住有宜居”大步邁進，讓“宜居、優居”的泰山區高品質生活成色更足，不斷提升群眾獲得感、幸福感、安全感。

　　【泰安日報社·中華泰山網記者 劉小東 攝影 陳陽 通訊員 郝慶存 審核 陳茂榮】