山東2025年要大力推進(jìn)好房子建設(shè)：新出讓優(yōu)質(zhì)地塊上全部建設(shè)高品質(zhì)住宅

　　海報(bào)新聞首席記者 張穩(wěn) 濟(jì)南報(bào)道

　　1月8日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在濟(jì)南召開。記者在會(huì)上了解到，2025年，山東將加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，全力推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。堅(jiān)持嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，多措并舉穩(wěn)市場(chǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)、強(qiáng)保障、促轉(zhuǎn)型。

　　

　　具體來(lái)看，山東將積極促進(jìn)住房消費(fèi)。常態(tài)化組織房交會(huì)、推介會(huì)、群團(tuán)購(gòu)等活動(dòng)，用好“以舊換新”等舉措，切實(shí)降低購(gòu)房成本，加快商品房去庫(kù)存，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)向好。

　　大力推進(jìn)好房子建設(shè)。制定住房品質(zhì)提升實(shí)施方案，出臺(tái)高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)、住宅設(shè)計(jì)等標(biāo)準(zhǔn)，建立好房子評(píng)價(jià)體系，嚴(yán)格落實(shí)小區(qū)水電氣熱設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。支持各市多措并舉優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu)，新出讓優(yōu)質(zhì)地塊上全部建設(shè)高品質(zhì)住宅，打造更多安全、舒適、綠色、智慧的好房子，充分釋放剛性和改善性住房消費(fèi)需求潛力。政府建的保障房要率先建成好房子。研究制定既有住宅改造提升導(dǎo)則，結(jié)合老舊小區(qū)改造，把老房子、舊房子改造成好房子。積極推進(jìn)普惠型適老化住宅建設(shè)改造。

　　持續(xù)健全住房保障體系。優(yōu)化公租房實(shí)物配租和租金補(bǔ)貼方式，新籌集保障性租賃住房1.5萬(wàn)套，推進(jìn)收購(gòu)存量商品房用作保障性住房。收購(gòu)商品房要合理確定收購(gòu)價(jià)格，注意防范道德風(fēng)險(xiǎn)。完善申請(qǐng)、輪候、配售配租、退出等管理流程和政策指引，促進(jìn)保障性住房公平善用。加力實(shí)施城中村改造，建立項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，開工安置住房20萬(wàn)套以上。因地制宜推進(jìn)城市危舊房改造。開展棚改回遷安置攻堅(jiān)行動(dòng)，爭(zhēng)取專項(xiàng)債券等資金支持，交付安置房15萬(wàn)套。

　　充分發(fā)揮住房公積金制度作用。持續(xù)擴(kuò)覆蓋、優(yōu)政策、促使用，新增繳存100萬(wàn)人，發(fā)放貸款600億元以上。推廣公積金直付房租新模式，租房提取同比增長(zhǎng)20%以上。全面推動(dòng)靈活就業(yè)人員繳存公積金，深入開展住房類資金管理等試點(diǎn)。