商品房“以舊換新”，更給力也更走心

　　在近期頻繁推出汽車、電動(dòng)車、家電等消費(fèi)品“以舊換新”刺激政策的基礎(chǔ)上，12月17日，泰安市又趁熱打鐵啟動(dòng)了商品房“以舊換新”試點(diǎn)活動(dòng)。

　　這次試點(diǎn)活動(dòng)，積極響應(yīng)國(guó)家及省市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的部署要求，不僅是一項(xiàng)惠民政策，也是刺激全市房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的重要舉措。通過(guò)創(chuàng)新置換方式，既能解決舊房出售難題，又有助于實(shí)現(xiàn)新房購(gòu)置愿望，支持了市民多樣化購(gòu)房需求，有效激發(fā)了市場(chǎng)活力。

　　眼下，“換！換！換！”成為刺激擴(kuò)大居民消費(fèi)的一項(xiàng)“給力”動(dòng)能。不僅在泰安，今年在很多城市都先后掀起了“置換風(fēng)”，作為全省率先啟動(dòng)新一輪換新行動(dòng)的青島，已成功通過(guò)以舊換新帶動(dòng)交易金額達(dá)147億元，補(bǔ)貼惠及市民超134萬(wàn)人次。而且，“以舊換新”的品類也在更“走心”，不斷刷新著人們對(duì)于置換的認(rèn)知和期望值，在一些城市，國(guó)產(chǎn)手機(jī)、平板電腦，電飯煲、料理機(jī)，甚至旋耕機(jī)、谷物烘干機(jī)等農(nóng)用機(jī)械用具，都乘著“置換風(fēng)”搭上了這波“以舊換新”快車。可見(jiàn)，“以舊換新”政策憑借較大的活動(dòng)力度，吸引行業(yè)參與眾多，惠及人群廣泛，在刺激消費(fèi)方面起到了重要作用。

　　這波“以舊換新”熱潮，可以說(shuō)高度呼應(yīng)了近期中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議關(guān)于明年重點(diǎn)任務(wù)的要求。今年經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)消費(fèi)的關(guān)注更甚以往，“大力提振消費(fèi)、提高投資效益，全方位擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求”被提到了首要位置，并專門提出要大力實(shí)施提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)，可以預(yù)見(jiàn)，接下來(lái)“以舊換新”作為一項(xiàng)較為務(wù)實(shí)政策舉措，將繼續(xù)加力擴(kuò)圍，進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力。

　　“以舊換新”之所以能在提振內(nèi)需方面發(fā)揮顯著效果，其給力之處在于，這一政策能夠充分發(fā)揮蝴蝶效應(yīng)，連鎖帶動(dòng)促消費(fèi)、惠民生、增后勁三方面效益。其實(shí)，細(xì)觀我們?nèi)粘Ｉ睿殡S經(jīng)濟(jì)逐步回溫，以及居民消費(fèi)需求層次的提升，好像每個(gè)人家里手里，都多少有那么幾樣“雞肋”的物件，大到汽車、摩托車，小到電視、冰箱、洗衣機(jī)，再小到手機(jī)、平板，似乎日常使用并沒(méi)問(wèn)題，扔了也覺(jué)得可惜，但卻還希望有那么一個(gè)契機(jī)，可以讓我們的體驗(yàn)感受好一點(diǎn)、更好一點(diǎn)，能夠讓自己的生活質(zhì)量來(lái)一個(gè)不大不小的“飛躍”。于是，“以舊換新”鮮活地走進(jìn)了我們的視野，這一形式通過(guò)各種有力補(bǔ)貼，有效激發(fā)了當(dāng)下各層次消費(fèi)者的購(gòu)買欲望，促進(jìn)了消費(fèi)市場(chǎng)的活躍。而消費(fèi)市場(chǎng)、需求市場(chǎng)的活躍，又能顯而易見(jiàn)地促使生產(chǎn)市場(chǎng)、供給方升級(jí)換代，帶動(dòng)新能源、智能網(wǎng)聯(lián)化設(shè)備產(chǎn)品相關(guān)行業(yè)快速發(fā)展，對(duì)科技創(chuàng)新、綠色低碳、智能發(fā)展起到推動(dòng)作用。

　　“以舊換新不是簡(jiǎn)單的同類產(chǎn)品置換，而是滿足更高端、更智能、更環(huán)保、更個(gè)性化的需求趨勢(shì)，將對(duì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、創(chuàng)新發(fā)展、形成新質(zhì)生產(chǎn)力形成牽引。”正如業(yè)內(nèi)專家的相關(guān)表述，長(zhǎng)期來(lái)看，“以舊換新”將持續(xù)在提振內(nèi)需方面發(fā)揮顯著作用，那么相關(guān)政策供給、補(bǔ)貼方式，也需要以消費(fèi)者需求為導(dǎo)向加強(qiáng)研究設(shè)計(jì)，才能有效實(shí)現(xiàn)促消費(fèi)、惠民生的緊密結(jié)合、雙向奔赴。

　　評(píng)論員：黃麗娟