岱下時評丨商品房“以舊換新”，更給力也更走心

　　在近期頻繁推出汽車、電動車、家電等消費品“以舊換新”刺激政策的基礎上，12月17日，泰安市又趁熱打鐵啟動了商品房“以舊換新”試點活動。

　　這次試點活動，積極響應國家及省市關于促進房地產市場止跌回穩的部署要求，不僅是一項惠民政策，也是刺激全市房地產市場止跌回穩的重要舉措。通過創新置換方式，既能解決舊房出售難題，又有助于實現新房購置愿望，支持了市民多樣化購房需求，有效激發了市場活力。

　　眼下，“換！換！換！”成為刺激擴大居民消費的一項“給力”動能。不僅在泰安，今年在很多城市都先后掀起了“置換風”，作為全省率先啟動新一輪換新行動的青島，已成功通過以舊換新帶動交易金額達147億元，補貼惠及市民超134萬人次。而且，“以舊換新”的品類也在更“走心”，不斷刷新著人們對于置換的認知和期望值，在一些城市，國產手機、平板電腦，電飯煲、料理機，甚至旋耕機、谷物烘干機等農用機械用具，都乘著“置換風”搭上了這波“以舊換新”快車。可見，“以舊換新”政策憑借較大的活動力度，吸引行業參與眾多，惠及人群廣泛，在刺激消費方面起到了重要作用。

　　這波“以舊換新”熱潮，可以說高度呼應了近期中央經濟工作會議關于明年重點任務的要求。今年經濟工作會議對消費的關注更甚以往，“大力提振消費、提高投資效益，全方位擴大國內需求”被提到了首要位置，并專門提出要大力實施提振消費專項行動，可以預見，接下來“以舊換新”作為一項較為務實政策舉措，將繼續加力擴圍，進一步釋放消費潛力。

　　“以舊換新”之所以能在提振內需方面發揮顯著效果，其給力之處在于，這一政策能夠充分發揮蝴蝶效應，連鎖帶動促消費、惠民生、增后勁三方面效益。其實，細觀我們日常生活，伴隨經濟逐步回溫，以及居民消費需求層次的提升，好像每個人家里手里，都多少有那么幾樣“雞肋”的物件，大到汽車、摩托車，小到電視、冰箱、洗衣機，再小到手機、平板，似乎日常使用并沒問題，扔了也覺得可惜，但卻還希望有那么一個契機，可以讓我們的體驗感受好一點、更好一點，能夠讓自己的生活質量來一個不大不小的“飛躍”。于是，“以舊換新”鮮活地走進了我們的視野，這一形式通過各種有力補貼，有效激發了當下各層次消費者的購買欲望，促進了消費市場的活躍。而消費市場、需求市場的活躍，又能顯而易見地促使生產市場、供給方升級換代，帶動新能源、智能網聯化設備產品相關行業快速發展，對科技創新、綠色低碳、智能發展起到推動作用。

　　“以舊換新不是簡單的同類產品置換，而是滿足更高端、更智能、更環保、更個性化的需求趨勢，將對產業升級、創新發展、形成新質生產力形成牽引。”正如業內專家的相關表述，長期來看，“以舊換新”將持續在提振內需方面發揮顯著作用，那么相關政策供給、補貼方式，也需要以消費者需求為導向加強研究設計，才能有效實現促消費、惠民生的緊密結合、雙向奔赴。

　　評論員：黃麗娟