部門協(xié)作破解不動產(chǎn)納稅擔(dān)保難題

　　泰安日報社·中華泰山網(wǎng)訊（記者 李皓若 審核 聶艷艷）近日，泰安市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記和交易中心成功為我市某電氣集團(tuán)有限公司辦理了不動產(chǎn)納稅抵押登記業(yè)務(wù)，有效解決了企業(yè)因未繳清稅款，無法就納稅爭議提請行政復(fù)議的難題，既保障了國家稅收收入，又維護(hù)了企業(yè)的合法權(quán)益，為納稅擔(dān)保工作提供了新思路。

　　

　　據(jù)了解，在現(xiàn)行法律規(guī)定下，當(dāng)納稅人同稅務(wù)機(jī)關(guān)在納稅上發(fā)生爭議時，必須先清繳欠稅或提供納稅擔(dān)保才可以依法申請行政復(fù)議。不動產(chǎn)納稅抵押是指納稅人（或納稅擔(dān)保人）提供不動產(chǎn)作為稅款及滯納金的擔(dān)保，稅務(wù)機(jī)關(guān)、納稅擔(dān)保人共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請抵押權(quán)登記，是一種既能保障稅收債權(quán)安全，又能有效平衡納稅人權(quán)益的納稅擔(dān)保方式。泰安市不動產(chǎn)登記和交易中心高度重視該項工作，以依法依規(guī)、高效便民為出發(fā)點，在組織業(yè)務(wù)骨干對《稅收征管法》《納稅擔(dān)保試行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及部門規(guī)章展開深入研究的同時，積極與市稅務(wù)局等相關(guān)部門進(jìn)行交流座談，達(dá)成思想共識，全面厘清辦理不動產(chǎn)納稅抵押登記工作流程，精準(zhǔn)施策一一攻克業(yè)務(wù)“難點”，從申請登記機(jī)關(guān)、申請材料、納稅擔(dān)保書樣式、擔(dān)保期限等方面，全方位規(guī)范納稅抵押登記的辦理要點，成功破解了困擾稅務(wù)機(jī)關(guān)、欠稅納稅人和不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)三方的納稅擔(dān)保難題。

　　隨著不動產(chǎn)納稅抵押登記問題得到解決，泰安市納稅人法律救濟(jì)的關(guān)鍵堵點打通，資金緊張且希望通過行政復(fù)議等手段維護(hù)權(quán)益的納稅人有了方便、可行的納稅擔(dān)保渠道，不僅有利于提高納稅人的稅法遵從度，充分保障納稅人的救濟(jì)權(quán)，營造良好的營商環(huán)境，同時也為部門間合力解決行政法規(guī)和部門規(guī)章在基層銜接落實問題上提供了寶貴經(jīng)驗。