泰安發布征集已建成存量商品房用作保障性住房公告 征集時間持續至15日

　　泰安日報社·中華泰山網訊（記者 鄭凱 通訊員 馮莉莉 審核 聶艷艷）9月6日，市住建局發布《關于征集已建成存量商品房用作保障性住房的公告》，在我市主城區內征集已建成未出售的商品房用作保障性住房。本次征集房源時間為2024年9月7日至2024年9月15日。

　　本次征集按照“政府主導、市場化運作”工作思路，“市場化、法治化”和自主決策、自愿參與的原則，由政府選定的泰安市泰山置新房產管理有限公司作為收購主體，以合理價格（以同地段保障性住房重置價格為參考上限，即劃撥土地成本和建安成本、加不超過5%的利潤），在我市主城區內征集已建成未出售的商品房用作保障性住房。

　　本次征集房源范圍為泰安市主城區范圍內已建成未出售的商品房房源。房源需滿足多項條件：房源所屬項目已取得單體竣工驗收證明；單套商品房建筑面積120平方米及以下；房源權屬清晰、可以辦理不動產權證書且可交易；房源所屬項目周邊交通便利、配套設施較為齊全，滿足一定車位配比；優先選取整棟或整單元未售、可實現封閉管理的樓棟或整院；資產負債和法律關系清晰。

　　收購已建成存量商品房用作保障性住房是黨中央、國務院作出的重要決策部署，有利于推動已建成存量商品房去庫存、助力房地產市場健康發展。

　　我市按照上級統一部署，根據房地產市場情況，綜合考慮保障性住房實際需求、商品房市場庫存水平等因素，按照“政府主導、市場化運作”的思路，組織開展了市區范圍內住房需求問卷調查、配售型保障性住房需求摸底調查、鄉鎮工作的有關群體配售型保障性住房需求摸底調查和房源摸底調查，全面摸清了保障性住房需求量和已建成存量商品房數量兩個底數，明確了收購安排、收購主體和開發企業，科學合理制定了管理辦法。

　　我市將以需求為導向，按照“政府主導、市場化運作”的思路，合理確定可用作保障性住房的商品房房源，提前鎖定保障性住房需求，以可持續發展為目的，堅持回購后“市場化+保障房”兩條腿走路，創新制定收購存量住房運營管理機制，用好金融支持政策，實現資金可平衡、項目可持續，確保房地產市場健康有序發展。