山東今年要加裝既有住宅電梯1500部 全國多地密集排定相關計劃

　　海報新聞記者 叢萍 報道

　　近日，山東印發《山東省推動建筑和市政基礎設施領域設備更新工作方案》，鼓勵既有住宅加裝電梯連片加裝、平層入戶，明確今年山東加裝既有住宅電梯1500部，更新（改造、大修）住宅老舊電梯2000部以上。連日來，我國電梯行業迎來“高光”時代，各地密集出臺政策，排定加裝電梯任務目標。

　　鼓勵連片加裝，今年底全省加裝1500部

　　5月8日，山東省住房和城鄉建設廳等六部門印發《山東省推動建筑和市政基礎設施領域設備更新工作方案》。山東提出結合推進城市更新、城鎮老舊小區改造，適應老齡化需求，堅持政府引導、居民自愿，綜合考慮住宅結構條件、居民意愿、使用功能、安全經濟等因素，統籌安排、鼓勵引導推進既有住宅加裝電梯，工程施工不得對原結構安全產生不利影響。加強新增設井道、疏散通道等相關構筑物的審批和驗收。鼓勵具備條件的采取集中連片加裝、平層入戶方式，實現無障礙通行。2024年全省加裝既有住宅電梯1500部；到2027年，加裝住宅電梯5000部。

　　對于住宅老舊電梯更新（改造、大修）方面，提出要加強住宅小區電梯風險隱患排查和安全風險評估，及時更新、改造或大修不符合電梯安全標準、投入時間長、配置水平低、運行故障率高、安全隱患突出、群眾更新強烈的住宅小區電梯，確保電梯安全耐久、運行平穩、經濟適用、綠色環保和通信暢通。2024年更新（改造、大修）住宅老舊電梯2000部以上。

　　從試點到納入老舊小區改造

　　實施老舊小區加裝電梯，是應對人口老齡化的重要舉措。2017年，山東開始探索既有多層住宅加裝電梯工作。

　　2017年4月1日，山東省住房和城鄉建設廳等六部門下發了《關于組織開展既有多層住宅加裝電梯試點工作的通知》，確定在濟南、青島、淄博、煙臺、濰坊、威海6個城市開展試點，省財政給予資金補助。為鼓勵率先示范，山東省級財政對試點城市加裝電梯給予財政資金補助，補助比例是總造價的40%，每部電梯補助上限不超過25萬元。濟南、青島、威海等試點市都出臺了住宅加裝電梯試點工作的實施方案，積極進行推進。據公開報道，2019年底，已完成加裝電梯697部，正在施工加裝電梯420部。

　　2019年起，山東將加裝電梯納入省級老舊小區改造資金補助范圍，印發《關于優化城鎮老舊小區改造項目審批的指導意見（試行）》《關于優化服務規范監管扎實推進既有住宅加裝電梯的通知》等政策文件，16地市都出臺了加裝電梯相關政策文件，加裝電梯工作進展加快，2020年底，累計完成加裝電梯1329部，其中2020年完成632部、占比47.55%。

　　電梯行業迎來“高光”時代 各地密集排定加裝電梯任務

　　在國家“以舊換新”的大環境驅動下，連日來，我國電梯行業迎來“高光”時代，各地密集出臺有關既有住宅加裝電梯以及老舊電梯周期更換的政策，加裝電梯任務目標已排定。

　　4月28日，北京印發《北京市積極推動設備更新和消費品以舊換新行動方案》，積極推動住宅老舊電梯更新和既有住宅加裝電梯，提出推動解決住宅老舊電梯故障率高等問題，重點更新不符合現行產品標準、居民更新意愿強烈的住宅老舊電梯，提升生活品質。結合城市更新、老舊小區改造，穩步推進既有住宅加裝電梯。

　　據北京日報報道，北京將通過政府支持、企業讓利等多種方式，支持居民開展舊房裝修、廚衛等局部改造，持續推進居家適老化改造，積極培育智能家居等新型消費。老樓加裝電梯是市政府重要民生實事項目之一，2024年計劃開工1000部、完工600部。老樓加裝電梯和老舊電梯更新將被納入設備更新和消費品以舊換新范圍，相關部門將堅持一戶申請就啟動、達到比例就確認、協商一致就開工的做法，持續推進電梯加裝和更新。

　　4月28日，在黑龍江省既有住宅老舊電梯以舊換新研討會上，黑龍江省電梯行業協會推出老舊電梯以舊換新惠民項目，初步計劃年內對省內100部老舊電梯進行更新改造，逐步改善電梯運行的安全性和舒適性。黑龍江省電梯行業協會一方面研究建立老舊電梯更新改造規范，一方面著手制定老舊電梯更新改造方案。今年3月中旬完成了《既有住宅老舊電梯更新改造規范》，這將是老舊電梯更新改造的完整技術標準。此規范于4月1日發布，于5月1日施行。

　　4月29日，浙江省推動大規模設備更新和消費品以舊換新政策吹風會舉行，會上發布了浙江以舊換新的幾大行動和相關政策，其中提出到2027年完成老舊小區報廢更新或大修改造老舊住宅電梯4000臺以上。

　　4月29日，《廣州市推動大規模設備更新和消費品以舊換新實施方案》發布，提出加快建筑領域設備更新改造，結合新型城鎮化建設、城市更新、老舊小區改造等，加快小區及周邊適老化和適兒化設施、無障礙設施、電動自行車及汽車充電設施、安防、消防、文化休閑、體育健身、防災避險等配套設施更新升級，重點推進住宅老舊電梯更新、既有住宅加裝電梯、商業樓宇老舊電梯更新、建筑施工設備更新等工作。