新春走基層丨泰山區老舊小區改造開啟幸福生活新篇章

　　泰安日報社·中華泰山網訊（記者 劉小東 攝影 隋翔 審核 聶艷艷）老舊小區，如同歷史的印記，見證了歲月的變遷。隨著時光的推移，這些小區逐漸顯露出老態，設施老化、環境欠佳，居民生活品質受到影響。

　　在泰山區，隨著老舊小區改造工程的推進，這些小區正經歷著一場幸福的蛻變。

　　屋子暖起來

　　24℃，這是泰山區財源街道英雄山社區靈山小區居民倪俊美家中供暖后的室內溫度。

　　“我們一家在靈山小區居住有25年了，今年初終于供上了暖。”倪俊美告訴記者，25年來，冬日取暖方式他們經歷了從燒炭取暖、安裝壁掛爐到集體供暖的轉變。

　　

　　靈山小區建成于1990年，受小區沒有空閑地建供暖泵房的影響，一直沒有供暖也成為了社區和小區居民心頭的一件煩心事。

　　在靈山小區北，有一個供暖泵房，但因為機組少、容積小，無法將靈山小區供暖一同納入。2023年，借助老舊小區改造的時機，英雄山社區居委會多次同熱力公司及該泵房使用方對接溝通，最終在泵房增加了一個機組，可以同時滿足靈山小區居民的供暖需求。“如果我們小區自己建泵房，不僅沒有地方建，每戶居民也至少要交800元費用。”英雄山社區工作人員說。

　　從2023年9月開始申請，到12月30日完成施工，再到今年1月2日收取取暖費、1月10日供暖調試，趕在春節前，靈山小區的居民家里終于通了暖氣。

　　“沒想到能這么快供上暖，孩子爺爺之前因為家里冷，去孩子姑姑家了，本來打算在那過年，家里供上暖之后，也回來了。小區的環境經過改造也變得越來越好，樓頂做了防水、墻面粉刷一新、路面重新整修、施劃了規整的車位。1月18日晚上，我大兒子放假回來，一進小區就說差點不認識家了，變化太大了。”談起老舊小區改造帶來的變化，倪俊美臉上是抑制不住的笑容。

　　

　　環境美起來

　　在冬日暖陽的照射下，財源街道樂園社區樂園小區顯得分外溫馨。一棟棟淡黃色和灰色相間的居民樓，一條條寬闊平坦的道路，一盞盞別致的路燈，讓整個小區看上去嶄新、靚麗。

　　樂園小區是比較典型的老舊小區，始建于1995年，改造前的樂園小區，路面坑洼不平，下雨積水，沿河河道臟亂差，屋面斜面紅瓦破舊松動，危險性極大。2022年，樂園小區實施老舊小區改造，實現了華麗大變身。

　　

　　樂園社區黨委書記、居委會主任喬艷艷告訴記者，樂園小區樓頂多為斜屋面，無法做防水，原有水泥掛瓦的方式，導致高空墜瓦安全隱患巨大，每年都會砸壞幾輛車。在老舊小區改造中，小區在多方考察、征求意見后，引入新型建材樹脂瓦片，探索運用腳手架、防護網、龍骨、膨脹螺絲等先立后貼的方式，破解斜屋面防水、掛瓦施工難題，切實消除了小區安全隱患。

　　凌煙橋是樂園小區內重要通道之一，因年久失修存在一定的安全隱患。以老舊小區改造為契機，對橋梁上部結構進行改造更換，對橋面進行了全面加固，鋪設了瀝青路面，為小區居民的出行提供安全保障，讓居民走上了“放心橋”。喬艷艷介紹，在樂園小區老舊小區改造中，突出“便民”導向，從道路、綠化、管線規整（入地）、停車場建設、建筑節能改造等入手，提升居民居住環境。

　　

　　“我從小就在樂園小區居住，以前路面不平整、停車混亂、河道淤泥等問題比較多，老舊小區改造后，這些問題都解決了，我們居民的幸福感也接著上來了。”樂園小區居民宋凱說。

　　生活更方便

　　走進財源街道樂園社區日間照料中心幸福食堂，食堂明亮通透、桌椅舒適整潔、工作人員服務熱情周到。中午時分，老人們圍坐一桌，邊吃飯邊聊天，一派其樂融融的和諧景象。

　　樂園小區以老舊小區改造為契機，投資160萬元，高標準打造了樂園社區黨群服務中心，新建老年人日間照料中心和幸福食堂，改造面積1210平方米，可同時滿足50人就餐，不僅減輕了年輕人照料負擔，也提高了老年人的生活質量。

　　

　　“我們小區老人比較多，中午就餐不太方便，自從有了幸福食堂，吃飯的問題就解決了。”71歲的小區居民魏海軍告訴記者，一頓飯看起來事小，但解決了大問題，體現了社區對居民的關懷。

　　適老化改造，是老舊小區改造的重要內容。為改善老年人居住環境，提升社區服務能力和水平，結合城鎮老舊小區改造工作，英雄山社區在靈山老舊小區改造中，加裝了兩部座椅式電梯。

　　在靈山小區6號樓，有一名80多歲高齡的老人，因為腿腳不便，已經有四五年沒有下樓，自從有了座椅式電梯，老人也有了下樓曬太陽、和老伙計聊天的機會。“靈山小區的樓梯比較陡，不太適合老年人攀爬，但由于外部空間小，也無法加裝外部電梯，座椅式電梯則解決了這個大難題。”英雄山社區工作人員說。

　　記者注意到，在靈山小區每棟樓每個單元，一樓墻壁上都安置了一個綠色的小藥箱，藥箱上有醫院急診科、門診部電話，也有該單元負責管理藥箱的人的電話，藥箱內部是速效救心丸、退燒藥等常見急用藥。“藥箱由每個單元選出專人負責，有需要的居民撥打電話就行。”社區工作人員說。

　　在老舊小區改造中，泰山區聚焦“一老一小”，通過開展場所無障礙改造、因地制宜增加活動場地設施、有條件的加裝電梯等措施，為社區居民提供安全、舒適、便利的社區環境。

　　老舊小區改造是城市更新的重要組成部分，也是打造幸福新生活的必經之路。2023年，泰山區啟動實施了37個老舊小區改造項目，涉及253個小區、908 棟、252萬平方米。泰山區將采取更多惠民生、暖民心舉措，推動老舊小區改造，將老舊小區變成環境優美、設施完善、生活便捷的新家園，煥發“新活力”，助力居民開啟幸福生活新篇章。