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　　 為進一步落實省廳關于推行“帶押過戶”，泰安市不動產登記和交易中心立足我市房地產市場情況，深入學習探討部、省級相關文件精神，參照其他地市成功操作經驗，先后多次與泰安市各銀行、各公證機構溝通協調，以“公證資金提存監管”為基礎，采用不動產預告轉移登記+預告預抵押登記、國有建設用地使用權轉移登記+預告抵押權轉抵押權登記的“雙預告”“雙轉現”組合模式，有效打通各簽約銀行間帶押轉移壁壘，實現了跨行也無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記。該模式以公證機構提存監督為保障，切實增強資金安全性，防范交易風險，有效解決傳統帶抵押登記的存量房交易耗時長、風險大、成本高的難題，便于權利人自由選擇服務銀行，更便于大規模拓展“帶押過戶”應用場景。

　　 市不動產登記和交易中心將在總結“帶押過戶”新模式成功經驗的基礎上，進一步深化政銀聯動，不斷創新服務方式，持續優化辦理流程，努力推動二手房“雙預告登記”＋“帶押過戶”模式常態化辦理，為全市經濟高質量發展蓄勢賦能。