岱岳區住建局四項舉措推動城市更新
泰安日報社·中華泰山網訊(記者 王磊 通訊員 李懷成 段曉光 王霞 審核 王天姿)近年來,岱岳區住建局認真落實國家、省、市決策部署,堅持以新發展理念為引領,以創建國家文明城市為契機,以城市體檢評估為基礎,以推進精致城市和城建重點項目建設為抓手,大力實施城市更新行動,加快解決城市發展中的突出問題和短板,提升城市發展質量。
立足以民為本,推動“保障性更新”
近年來,岱岳區開展了大規模棚戶區改造,共實施棚戶區改造項目13個,涉及5個鎮街、20個村,共計14132套,目前已竣工9843套,完成回遷安置7182套。推動改造老舊小區55個,涉及515棟住宅樓、198.85萬平方米,惠及居民19912戶,計劃投資5.58億元,目前已完成改造小區40個,共327棟、12024戶,總建筑面積122.65萬平方米。棚戶區和老舊小區居民住房條件得到極大改善,城市環境面貌得到有效提升。
立足品質提升,推動“功能性更新”
近年來,區住建局大力推進城市道路、市政基礎設施工程和景觀環境設施工程,城市承載功能得到進一步完善。
實施路網升級,完善交通體系。完成金牛山路北路改造提升4.26公里,新建金牛山路南延2公里、金牛山路南路(送馬路)6.8公里、青龍山路(共青團路)南延4.75公里、青龍山北街2.5公里、圣康東路2公里、石鵬山街2公里、臥虎山南街3公里、臥虎山中街2公里、風情大道1公里,打通了城市“斷頭路”,提升了城市連通空間。
實施管網提升,保障市政運行。結合道路建設、棚戶區改造等建設項目,加快水電站氣暖管網建設,近年完成新建、改建自來水管線25公里、電力管線57公里、熱力管線22公里、燃氣管線25公里、雨水管道64公里,污水管線長度34公里。
構建公園體系,推進品質提升。建成粥店路街角公園、貨場路街角公園、龍居園公園、粥店路北段泰山原著公園、起駕店濕地公園、天平河濕地公園、九女山公園、天平河公園以及開發區廣場公園等9個公園,總面積29.15萬平方米。目前正在推進全民健身中心建設,建設兩處配套建筑,建筑面積6300平方米;兩處健身廣場5000平方米;室外常規球場5500平方米;獨立兒童活動場地4000平方米;健康步道約1公里,與一期建成1.5公里櫻花大道和2公里濱河步道共同組成4.5公里的公園慢行系統;運動草坪約7000平方米;新建衛生間兩處,地上停車位136個。該項目已列入我省“十四五”補短板項目,旨在為全民健身活動、公益性文體活動提供場地和技術服務,為社會公眾提供全民健身等社會服務,項目建成后將成為我區規模最大、檔次最高、功能最全的全民健身中心。
推進數字建設,強化應急能力。實施城區道路遠程監控,對5個道路低洼易澇點進行改造建設,并安裝監控攝像頭,相關影像資料時時傳輸至區應急局、區城市管護中心,實現道路低洼易澇點數字化、網絡化監管,進一步加強雨情監控和預警能力,有效保障汛期道路安全通行。
立足城市發展,推動“轉型性更新”
高標準規劃西部新城。按照適度超前原則,高標準規劃設計建設24平方公里西部新城,優化城市空間、道路交通、公共設施配套、城市公園布局,打造產城融合的高品質公園城市。目前,已完成24平方公里范圍城市規劃設計,規劃方案按照先急后緩的原則列出了近期、中期、遠期建設項目庫,研究制定了建設項目計劃方案,分步推進西部新城建設。
高質量推進“四好”鎮區建設。堅持“一鎮一策”的原則,以原有規劃為基礎,創新規劃理念,切實做到規劃一步到位、建設一步到位,提升小城鎮鎮區建設品質。目前,9個鎮鎮區整體規劃已全部編制完成,小鎮會客廳、街角公園、鎮標和中心公園建設全部完成,城鎮品質進一步提升。
全力打造衛星鎮試點。2023年滿莊鎮被列為省級衛星鎮創新提升行動試點。目前,全鎮28個村生活污水改造均已完成,完成泰星大街、滿夏路路域環境改造提升。打造了小鎮會客廳、新時代黨員之家,建設了兩條文明示范街,種植各類景觀樹5000余棵,草坪9000余平方米。建成泰山國際濕地公園、天頤花園、溫馨家園等高標準生活片區,吸納人口5萬余人,呈現了滿莊產城融合、宜居宜業的特色風貌。
立足城鎮保護,推動“保護性更新”
開展鎮區公共秩序專項整治。規范店外經營300余處,取締流動攤點46處,規范停車90余車次,清理主要街道亂擺亂放500余處,200余戶。累計改造提升廣告牌匾改造6000余平方米。
開展強弱電整治。今年以來,大汶口鎮強電入地0.8公里,弱電入地0.8公里;夏張鎮弱電管道鋪設3.8公里;道朗鎮強電入地1.6公里,弱電入地4公里,鎮域面貌煥然一新。


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