山東深化提升齊魯紅色物業 到2025年培育100家星級服務企業

　　山東深化提升齊魯紅色物業

　　到2025年培育100家星級服務企業

　　近日，省住房城鄉建設廳、省委組織部等4部門聯合印發《深化提升“齊魯紅色物業”建設行動方案》，以五個深化、五個提升，引領推動“齊魯紅色物業”建設從有物業向好物業、從有典型向全面優、從有規模向高質量跨越升級。

　　物業服務是群眾身邊的“關鍵小事”。近年來，我省持續加強“齊魯紅色物業”建設，以高質量黨建引領物業服務提質增效。截至目前，全省2.56萬個住宅小區成立業主大會、選舉業主委員會，物業服務整體覆蓋率達98.5%，住宅小區專業化物業服務覆蓋率達90%。

　　為進一步深化提升“齊魯紅色物業”，根據《方案》，我省將著力從物業服務管理體制機制創新、物業服務行業黨的建設、社區物業共建共治、物業服務監管重心下移、物業服務管理制度創新五個層面深化紅色物業建設。

　　在管理體制機制方面，我省將調整優化市縣物業服務管理綜合協調機制，加強街道物業管理工作力量配備，推動社區環境和物業管理委員會規范運行、發揮作用。深化社區物業共建共治，推動業主委員會成員和物業項目負責人中的黨員擔任社區黨組織兼職委員，符合條件的社區“兩委”成員通過法定程序兼任業主委員會成員。鼓勵社區建立信用、志愿服務等積分制度，將居民參與物業服務管理工作情況作為重要內容。

　　我省還將制定出臺《紅色物業建設規范》省級地方標準，推行物業服務企業合同履約、業主委員會履職盡責和服務質量評價結果“三公告”制度，組織開展“陽光透明酬金制”“信托制”物業服務模式試點。

　　物業服務不僅限于安保巡邏、維修保養、清潔衛生、園林綠化等。根據《方案》，我省鼓勵不斷提升物業產業發展能級，推動物業服務企業向養老、托幼、家政、文化、健康等領域延伸服務鏈條，為業主提供全過程生活服務，拓展經營業態，積極發展“物業城市”，為城市、建筑等各類物業形態提供全生命周期服務。同時，不斷提升物業行業隊伍素質能力，到2025年，培育100家“齊魯紅色物業”星級服務企業，打造200個“齊魯紅色物業”星級服務項目、30個“齊魯紅色物業”黨建示范點。

　　（大眾日報記者 方壘 報道）