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  • 6月70城房價出爐,山東4市新房環比均漲,濟南新房“五連漲”

      2023年6月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比上漲城市個數減少,各線城市新建商品住宅銷售價格環比持平或略降、二手住宅環比下降;各線城市新建商品住宅銷售價格同比有漲有降、二手住宅同比下降。其中,濟南、青島、煙臺、濟寧4市新房價格環比均漲,濟南微漲0.2%,同比上漲3.7%;二手房價,4市環比均跌0.3%。

      2023年1—6月,濟南新建商品住宅銷售價格指數情況環比漲跌互現:1月環比下降0.2%;2月止跌回升,環比大幅上漲0.9%;3月環比上漲0.7%;4月環比上漲0.6%;5月環比上漲0.7%;6月環比微漲0.2%。

      濟南二手房市場方面,繼5月份銷售價格環比、同比雙降后,6月再次呈現雙降局面。其中,6月環比上月下降0.3%,同比降幅1.6%。

      各線城市新建商品住宅銷售價格環比持平或略降、二手住宅環比下降

      從新建商品住宅看,6月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平,其中北京、上海環比分別上漲0.1%和0.4%,廣州、深圳環比分別下降0.1%和0.3%;二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平;三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%。從二手住宅看,6月份,一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.7%,降幅比上月擴大0.3個百分點;二、三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.4%,降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。

      6月份,70個大中城市中,商品住宅銷售價格環比上漲城市個數減少,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有31個和7個,比上月分別減少15個和8個。

      各線城市新建商品住宅銷售價格同比有漲有降、二手住宅同比下降

      6月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.3%,漲幅比上月回落0.4個百分點;二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%,漲幅與上月相同;三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.4%,降幅比上月收窄0.2個百分點。6月份,一線城市二手住宅銷售價格同比由上月上漲0.4%轉為下降0.4%;二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降2.4%和3.4%,降幅比上月分別擴大0.3和0.1個百分點。

      6月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有27個,比上月增加1個;二手住宅同比上漲城市有6個,比上月減少3個。

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