山東1-5月已開工保障性租賃住房4.7萬套，累計建成使用2.6萬套

　　6月13日，記者從山東省住房和城鄉建設廳舉行的新聞通氣會上了解到，今年1-5月份，全省已開工保障性租賃住房4.7萬套（間），開工率55.6%。截至5月底，全省新開工改造城鎮老舊小區3770個、67.51萬戶，開工率（按戶數計）96.49%，同比增長10.73個百分點。

　　在住房保障領域，山東因城施策、精準施策，把全省16市劃分為3個類別，采取不同的發展方式和發展路徑，推動落實土地、金融、稅費、價格等支持政策，引導社會力量參與保障性租賃住房建設。同時，全省16市全部出臺了市級發展保障性租賃住房的實施意見，全省保障性租賃住房建設步入快車道。今年1-5月份，全省已開工保障性租賃住房4.7萬套（間），開工率55.6%。累計建成使用2.6萬套（間），為近3萬名新市民、青年人解決住房困難。

　　加力推動老舊小區改造工作。截至5月底，全省新開工改造城鎮老舊小區3770個、67.51萬戶，開工率（按戶數計）96.49%，同比增長10.73個百分點。

　　全面強化物業管理服務。截至目前，全省2.56萬個住宅小區成立業主大會、選舉業主委員會，物業服務整體覆蓋率達98.5%，住宅小區專業化物業服務覆蓋率達90%。

　　深入推進商品住宅“交付驗收”流程再造。針對人民群眾關心的住房工程質量問題，持續推進“先驗房后收房”制度落實落地，讓業主通過收房前對新房進行全面檢查，消除對房屋質量問題的擔憂。按照“政府引導、企業主導、業主參與、專業保障”的原則，由房地產開發企業牽頭，施工、監理和物業等單位配合，將正式收房前業主驗房與質量信息公示、分戶驗收等制度相互銜接，讓人民群眾放心買房、安心收房。制度實施以來，全省5835個項目業主實現掃碼查看質量驗收信息，配套印發的《新建商品住宅業主查驗要點》，指導35.67萬戶業主驗房滿意后再收房，交房滿意率達97.7%，群眾滿意度大幅提高。

　　在全國率先全面延長住宅質量保修期，針對全省新取得國有土地使用權的新建商品住宅和新建城鎮保障性安居工程，將住宅防水保修期由5年延長至10年；供熱供冷系統由2個采暖期、供冷期延長至5個；管線管道設備安裝隱蔽部分由2年延長至10年，非隱蔽部分由2年延長至5年。截至目前，全省97.6%的新建商品住宅和城鎮保障性安居工程通過建設條件意見、施工招標文件和施工合同等延長了住宅工程質量保修期，為下一步交付群眾滿意住宅奠定了堅實基礎。

　　加快城市燃氣管道老化更新改造和智慧燃氣系統建設。截至5月底，全省更新改造老化燃氣管道196.13公里；督促各市對工商業等非居民用戶加快推進安裝報警器；多方共籌資金，為管道天然氣居民用戶更換不銹鋼波紋管，鼓勵有條件的地方同步更新加裝安全設施；加快推進智慧燃氣安全管理系統建設，全省管道天然氣企業計劃今年完成在線監控平臺建設；加快配氣成本核算監審，著力從長遠和根本上解決問題。

　　大力實施城市公共廁所提標便民行動。截至目前，全省新建1000余座城市公廁，升級改造1500余座，上線一批貼心化、智慧化、顏值高的城市公廁，得到群眾一致好評，讓群眾幸福可感、可知、可及。

　　持續推進農村危房改造。加大農村危房改造資金支持力度，建立多元化資金籌措機制，積極爭取中央和省級財政資金，一戶一策，房屋拆除重建或選址新建補助標準提高到2.5萬元以上、修繕加固補助標準提高到1.2萬元以上。截至5月底，全省農村低收入群體危房改造開工5874戶，竣工4493戶。（海報新聞首席記者 張穩 濟南報道）