一手交房一手領證！泰安3.4萬戶居民交房領證“零時差”

　　泰安日報社·中華泰山網訊（記者 李皓若 審核 王婷婷）近日，市自然資源和規劃局不動產登記和交易中心聯合泰山區稅務局、行政審批服務局等單位共同走進泰山區岱廟街道辦事處，為“將軍·望岳名郡”業主提供“交房即領證”一站式便民服務，744戶居民在辦理交房手續的同時拿到了不動產權證書，實現了交房和領證“零時差、零等待”的無縫銜接。

　　過去，不動產權證書的辦理需要購房者在交房后，帶齊相關材料到政務服務大廳不動產登記窗口進行辦理，從遞交申請、繳納稅費到最后的登簿發證，購房者至少需要跑一次，有的因材料或手續不全甚至需要跑多次。聚焦“一件事一次辦”，2020年以來市不動產登記和交易中心全面推行“交房即辦證”服務改革，截至目前全市“交房即辦證”項目累計達到87個，惠及3.4萬戶居民，全市實現新建商品房“交房即辦證”全覆蓋。

　　“新建商品房項目在預售階段，房地產開發企業將‘交房即辦證’意向報項目建設管理部門和不動產登記機構，不動產登記機構將提前介入、主動服務、并行推進相關工作。”市不動產中心工作人員介紹，為了從源頭上解決辦證難問題，中心聯合住建、稅務等多個部門通過數據共享實現不動產登記并聯審批，集結辦理。在“交房即辦證”服務中，加快辦理權籍調查、房產測繪等前期準備工作，靠前服務，主動與即將交房的開發商進行對接，協助開發商加快準備首次登記材料，指導完善業主辦證材料，同時不斷優化流程，對材料進行提前預審，將“交房即辦證”業務納入綠色通道，容缺受理，加速辦結。

　　

　　為方便辦證群眾檢索房產信息，中心積極進行房地產開發項目首次登記公示，在市自然資源和規劃局官網上將開發商名稱、開發項目名稱、建筑物名稱以及不動產權證號進行公開公示，每月更新，對已具備辦證條件的項目在中心微信眾號上公開樓盤信息，市民足不出戶就能獲取所屬房產辦證進度。

　　將服務送到群眾“家門口”，中心把不動產登記窗口延伸到基層，定期走進社區、交房現場辦理不動產權證書，讓購房群眾一手領鑰匙一手領不動產權證，按下了便民服務的“快進鍵”。通過推廣“交房即辦證”服務，新建商品房辦證的時間大大提前，保護了購房者的合法權益，實現了住權與產權的同步。

　　“‘交房即辦證’要求房屋建設各項手續必須齊全，房屋質量必須過硬，該服務也是對開發企業和項目建設各個環節的檢驗，有助于進一步規范開發企業,破解項目審批后監管難問題，推動我市房地產市場健康有序發展。”市不動產登記和交易中心相關負責人表示，中心將進一步優化登記流程，創新便民服務舉措，讓“交地即辦證”“零材料辦理”等模式遍地開花、成為常態，讓企業和群眾切實享受高效便捷的辦證服務，推動全市營商環境水平再提升。