“要住宿也要休閑” 這些“秘籍”讓泰前民宿熱情“擁抱”八方來客

　　泰安日報社·中華泰山網訊（記者 曹一秀 審核 陳茂榮）在泰山南麓紅門路以東、觀光道環山路以北，面積4.2平方公里的區域是泰山區泰前街道重點打造的“福憩泰山”旅游民宿集聚區。區域內大大小小40家民宿，依托風景秀麗、底蘊深厚的泰山旅游資源，整合改造農家院落，“內修外練”以優質服務熱情“擁抱”八方來客。

　　泰山美景、優質服務是核心競爭力

　　“你看，這是山東省文化和旅游廳公示的2022年山東省五星、四星級旅游民宿評定結果，我們民宿被評選為五星級民宿了。”利樂和喜苑負責人翟浩自豪地向記者介紹，于2022年10月開始營業的利樂和喜苑穩步渡過新開業體驗期，步入了民宿升溫期。

　　

　　

　　利樂和喜苑大概有四五千平方米的院落，而里面只布置了9間客房。“我們的設計理念是把一個輕奢級酒店放到大自然中，泰山地域環境的稀缺性就是我們最大的優勢，可以讓住客踏出房門即可無障礙觀山。”翟浩介紹，民宿整合了兩戶人家的院落做了整體格局改造，目標對準高端客戶。為了給住客提供高級、舒適的體驗，民宿的設施設備全部選用大牌產品，每一個房間都鋪設了地暖，院內設置了停車場，讓自駕出行的住客安全便捷停車。“房間內設置了先進的直飲水機器。”翟浩表示，“后續民宿會繼續往更高端方向提升改造。”

　　

　　

　　在廊亦舫（觀光店）附近的胡同口處，豎立著“海峰客棧”的指示標牌，順坡前行，記者看到了兩幢對向坐落由民房改造而成的海峰客棧。客棧門口，3個年輕人正從一個老式黑色小缸里選取登山杖，隨后開車前往紅門。“他們從安徽自駕來的。”客棧老板娘徐范說。2019年開始營業的海峰客棧名字取自客棧老板“張海峰”，由民房改造而成，一幢裝修偏中式，一幢偏西式，有滿足不同住宿需求的19間房，價位從一百多元到三百多元不等。“你看，在我們三樓的露臺，可以俯瞰泰城、遙望徂徠山，風景一片獨好。”徐范說，“我們店位置稍微偏了一些，因此會給住客提供紅門免費接送服務，來回10分鐘左右，客群主要是20多歲的年輕人。”

　　“干凈整潔是第一位的，我們還經常與客人一起吃東西、聊天喝茶，大家感覺都很好，回頭客特別多。”徐范說，曾有住客專門為他們寫了一首詩，“恩愛夫妻笑相迎，獨尊山下聽鳥聲。待到飛雁歸家后，心中猶念思海峰。”

　　

　　有著獨特情懷的泰山慢慢來客棧依山勢錯落有致地分布在農家院落間。2018年5月開始營業的慢慢來民宿在3個月后選擇加盟旅悅集團旗下花筑品牌。“今年省文化和旅游廳公示的2022年山東省五星、四星級旅游民宿評定結果，我們評選上了四星級民宿。”民宿負責人謝麗紅說，“我們無意中路過這個院子，后來做了相關考察，就整合了三個農家院落改造成民宿，既保留了老房子風格，又融入現代的理念，11間房風格各不相同，獨具特色，這是我們經營民宿的底氣。”

　　

　　

　　“店里客群主要是年輕人，尤其是濟南、河北的來客非常多。”謝麗紅介紹，由于所處位置原因，來這住宿的旅客登山的相對較少，去方特、封禪大典的較多，“除了花筑平臺進行分析推流，我們自己也會積極在短視頻平臺上營業。”

　　?美景美食讓住客玩好吃好

　　為迎合消費市場的需求，“民宿+”越來越成為重要的運營模式，依托泰山旅游、美食享受、休閑度假，泰前街道的民宿負責人積極升級民宿產品和體驗感。

　　“我們客棧附近飯店很多，廊亦舫、魯菜根、蝦路相逢等，還有清華園炒雞等這種十幾年的農家樂老店，我們都會推薦給住客，想吃炒雞、燒烤還是燉鵝全都有，飯店不忙的時候還可以外送，很方便。”徐范將海峰客棧附近的飯店一一道來。

　　“要住宿也要休閑”，隨著旅游觀念的改變，很多旅客抱著休閑度假的目的“隱”入民宿。“差不多有五分之一的住客是純粹來這里休閑放松的，平常工作壓力大，他們就想著找個環境優美、風景秀麗的院子喝杯茶、看看書，放松一下。”翟浩說，住客們普遍有品嘗美食的需求，“這附近也是餐飲集聚區，閱臺山莊、將軍宴、農家樂，各種價位的飯店可滿足不同消費人群的需求。”

　　“在這住一晚，一早起來出門跑個步，回來吃個早餐、泡壺茶，很愜意。有位旅客已經來住了8次，我們都處成了朋友。”談起民宿的附加價值，謝麗紅也頗有感觸。

　　“五一”假期民宿預定“火熱”開啟

　　“4月28日至5月2日期間，70%多的客房已經預訂出去了。”徐范說，泰山景區免門票期間，客棧日均入住率能達到90%左右，周四、周五、周六基本滿房。“免票結束后，周一至周四入住率下降了20%多，但周五周六沒太有影響，還是能滿房。”按照2019年入住率估算，徐范預計今年從目前一直至11月，平常入住率能穩定在百分之六七十。

　　

　　

　　在利樂和喜苑，“五一”假期的訂房也已經開始，“我們平時的訂房率在80%左右，周末基本是滿房的。”

　　在泰山慢慢來客棧，“五一”假期客房已預定了80%左右。“泰山景區免門票期間，訂房量日均有80%，周末滿房，免門票結束后，現在降溫了不少，但周末也是滿房的。”謝麗紅說。

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