一是業務發起與登記申請同步。以工程建設項目竣工聯合驗收為突破點，根據項目實際情況，分類施策，延伸鏈條，將不動產首次登記申請嵌入工程建設項目竣工驗收發起環節，設立服務專窗，明確受理條件，對符合條件的項目實行聯合驗收、不動產登記一窗受理、提前輔導、同步對接。

　　 二是材料審核與現場勘驗同步。在線發起“驗收即辦證”申請后，聯合驗收各部門協同不動產登記中心進行現場勘查，出一次現場，完成相關勘查工作。不動產登記中心啟動容缺受理，同步進行資料審核，并開展權籍調查工作。

　　 三是審批結果出具與應用同步。聯合驗收通過后，區行政審批服務局通過添加不動產單元號方式，將相關部門出具的工程規劃許可、竣工規劃核實合格證及竣工驗收備案等相關資料從市工改平臺上共享至不動產登記系統平臺。不動產中心通過自動獲取相關信息，依法依規完成不動產權首次登記，同步辦理出不動產權證，實現從驗收到拿證一步到位。

　　 實行“驗收即辦證”“三證齊發”，項目從提出驗收申請到不動產登記全流程可壓減為1個環節，7個工作日內即可完成，平均踏勘次數由最少2次減少為1次，審批環節和辦結時限、到現場次數分別壓縮67%、80%和50%，辦理時限縮短了一個多月，實現“一張清單、一窗受理、一套材料、一次勘驗、集成服務、限時辦結”，大大提升了建設項目審批效率。3月3日，山東味之源食品有限公司負責人順利從泰山區政務服務大廳工作人員手中領取到《建設工程竣工規劃核實合格證》《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案》及《不動產權證》，標志著泰山區開啟“驗收即辦證”審批服務新模式。

　　【泰安日報社·最泰安全媒體記者 蘇明 通訊員 樊護凱 姜卉 審核 聶艷艷】