“城市峽谷”里感受文旅消費新場景

　　 一到夜幕降臨，上海市靜安區蘇州河畔這座獨具創意的商業綜合體的戶外藝術裝置燈光就開始閃爍，慕名而來的市民游客在居酒屋里擼串兒；阿姨們爭相在網紅打卡點拍照留念……一幅幅精致生活氣息十足的畫面，勾勒出上海蘇河灣萬象天地游逛式的消費新場景。

　　 最近，很多幾年不來蘇州河以北的年輕人專門來此“打卡”，“沒想到蘇州河以北還有這么一個好玩地方”，他們感慨道。上海蘇河灣萬象天地正成為申城最新“讓人尖叫”的生活目的地，為提振上海休閑消費市場活力注入了新動力。

　　 “文化舊址”變“時尚新所”

　　 位于“一江一河”核心板塊的上海蘇河灣萬象天地，是一座擁有優秀歷史文化保護建筑“天后宮”“慎余里”的城市休閑消費綜合體。走進此處，遠遠就可以看見石庫門建筑群和一扇扇圓拱門。從空中俯瞰，開放綠地公園上架起了285米的天橋步道，連接起了東里西里，在“可閱讀”的建筑中，為游客打造可漫步的游逛式消費體驗。

　　 坐落于項目西里的“慎余里”，始建于1932年，是上海蘇州河北岸保存最完整的海派石庫門建筑群之一。如今，在經過修繕后重新煥發活力。

　　 據介紹，在項目規劃開發之初，項目運營方就相當看重其獨特的文化和自然資源，并因其公共綠地和毗鄰河濱的獨特地理位置，明確提出了“城市峽谷”的概念，將原本封閉的地下空間盡可能打開，打造洞口退臺，與地面的城市綠地呼應，釋放地下空間活力。

　　 “我們對項目內獨有的兩項文保建筑‘慎余里’和‘天后宮’進行了保護性修繕。我們還借力‘慎余里’的海派石庫門建筑群特色，打造融入文化藝術屬性的設計師買手品牌獨棟旗艦店。”

　　 兩大歷史建筑修舊如舊，保留了城市歷史脈絡。在此基礎上，項目運營方在品牌組合上也進行了精細化打造。“我們擯棄了傳統的購物中心模式，基于項目本身定位和周邊客群優勢，通過引進首店，精選優質、首進的品牌，以更好滿足相應客群的需求。”上海蘇河灣萬象天地總經理林瓏說。據統計，目前，上海蘇河灣萬象天地引進140多個品牌，全國首店、上海首家、區域首進品牌高達70%。

　　 如今，百年“天后宮”修繕后成了城市新事件發生地、石庫門里弄“慎余里”成了富有生活氣息的新空間。

　　 “潮流商圈”變“特色場景”

　　 “逛商場就像逛社區公園。”一位游覽了萬象天地的市民余興未盡地說。事實上，擁有開放、多元DNA的上海蘇河灣萬象天地，正契合了當下都市人對開放自然空間、自由社交生活方式的渴求。

　　 和傳統的“封閉式”購物中心不同，上海蘇河灣萬象天地結合歷史、現代、未來等多元背景，將歷史人文、綠色生態與零售體驗相融合，打造多元場景的開放性與體驗性結合的公共空間。比如，憑借開闊的綠地公園，聚合滑板、滑雪、飛盤、露營、陸沖、空中瑜伽、普拉提等時下年輕群體所熱衷的運動體驗方式，為不同社群提供更精細化的生活體驗，拓展了多元層次的商業空間。

　　 除了“綠地公園+商場”的自然開放空間外，上海蘇河灣萬象天地還打造了“夢游天地”城市公共藝術季、“GOOUT!SUHEWAN”城市公共露營季等藝術展演文化活動，營造濃厚的文化藝術氛圍。通過打造多樣化的特色場景，把文化和藝術等元素融入商業，為市民游客營造更加輕松愜意的“游逛”體驗。而且，一些富有情調的生活化消費場景也伴隨著靜安北部的城市更新涌現，區域內不僅有“夜間經濟”，還有“露臺經濟”“露營經濟”等，上海年輕潮人青睞的各種潮玩出現在這里，與萬象天地形成了“共振效應”。

　　 “未來，天后宮戲臺將作為城市級公共活動的載體，實現從歷史文化建筑到商業功能的更新。”林瓏說，“我們利用‘慎余里’的石庫門獨棟建筑形態，我們在運營項目、洽談品牌的同時，會結合消費者渴望開放自由社交空間的需求，結合文化藝術內容，與租戶共同打造新品牌、新形象和新內容。”

　　 “城市資源”變“消費流量”

　　 三層樓高的“大長腿”巨人雕塑、自帶網紅特性的藝術裝置、潮流范兒十足的首店品牌等，這些閃亮的標簽不斷吸引著眾多市民游客前來“打卡”。林瓏介紹，要提高游客的復游率，關鍵是提升目的地的新鮮度，增強項目的魅力和吸引力。

　　 在林瓏看來，利用好城市資源、區域資源，通過先進的策劃理念和技術手段把無形的文化以獨特的創意場景、創新設計和產品等呈現出來，為市民游客打造體驗歷史文化的場景和產品，是項目生命力持續發展的重要途徑。

　　 業內人士指出，上海蘇河灣萬象天地背靠上海“一江一河”規劃的重要組成區域——蘇河灣。蘇河灣是蘇州河文化遺產豐富多元、文化特征鮮明突出的代表性河段，有銀行倉庫、工業遺存，也有石庫門文化、紅色文化、水文化、橋文化的浸潤，既有“水上會客廳”的文化歷史底蘊，也是進行“海派城市考古”的水岸魅力所在。

　　 未來，上海蘇河灣萬象天地將圍繞“蘇州河”，做好“水”文章，在集商業、生活及自然于一體的前沿體驗場景中，呈現世界級城市會客廳的商業活力與社交吸引力。同時，豐富的文保建筑和現代商業的界面，將輸出具有城市級地標屬性的新文化體驗，進一步帶動蘇河灣商圈以及蘇州河沿岸商旅文氛圍優化和提升，把固態的文旅資源轉變成流動的城市消費流量。

　　 上海市靜安區文化和旅游局相關負責人介紹，上海靜安區正瞄準世界級濱水商務區，穩步推進蘇河灣功能區建設。未來，靜安區將進一步探索水岸聯動的特色旅游，塑造海派文化旅游重要景區，打造蘇州河文化游線，串聯蘇河灣綠地、上海總商會舊址、天后宮、上海四行倉庫抗戰紀念館等重要文化旅游景點，共同點亮靜安蘇河灣“水上會客廳”。